望京大廈是北京國際技術(shù)合作中心投資,集寫字樓、公寓于一體的綜合型智能大廈,建筑面積34000平方米,其樸素莊重的建筑風(fēng)格使之成為北京東北部望京社區(qū)的標(biāo)志建筑。望京大廈于1998年投入使用,便利的交通和良好的戶型格局使之一直保持較高的出租率,但隨著北京經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,尤其附近望京SOHO等一系列新概念寫字樓的陸續(xù)出現(xiàn),望京大廈的租賃環(huán)境也面臨更多的挑戰(zhàn)。
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望京大廈原有的外立面為瓷磚幕墻,風(fēng)格稍顯沉悶,不夠現(xiàn)代;原有的石材幕墻大門,由于投入使用時間較長,出現(xiàn)了風(fēng)化、返堿等問題,觀感較差。為了提升自己的形象,保持在寫字樓租賃市場的競爭力,望京大廈提出了建筑物整體外立面和大門石材幕墻的翻新計劃。
改造前
北京銀合匯新材料科技有限公司為望京大廈設(shè)計了一種節(jié)能環(huán)保的銀圭銀圭?復(fù)合涂層外墻翻新方案,其中大門石材幕墻翻新已經(jīng)施工驗收完畢。
改造前
銀圭?也稱常溫固化柔性純瓷涂層,是一種無機(jī)高分子涂料,其良好的耐候性、耐酸堿性大大延長了幕墻的使用壽命,良好的憎水性使得新幕墻自潔易清洗,可以有效降低幕墻的維護(hù)成本,且施工簡單工期短,避免了對租戶的干擾。
改造后
目前中國有大量建筑物的石材幕墻面臨到達(dá)使用壽命上限或者因外觀陳舊需進(jìn)行翻新改造,但出于節(jié)能環(huán)保和綜合成本的考慮,需要一種更長壽命、易維護(hù)、方便施工、更經(jīng)濟(jì)環(huán)保的新方案,而銀圭?產(chǎn)品能有效解決以上痛點(diǎn),為舊石材幕墻翻新改造帶來新變革。
改造后